Nové moderní byty ihned k předání
Nové Modřany
Bydlení v Nových Modřanech v sobě snoubí sílu velkoměsta a lehkost přírody. V komorním projektu uprostřed zeleně objevíte perfektní místo k životu pro sebe i svou rodinu. Že chcete víc? Přidáme vám 3 dětská hřiště s trampolínami, venkovní posilovnu, kavárnu, relaxační zónu, auto nabíječku, kilometry lesních stezek, meandry Vltavy a přímou tramvaj do centra. Dostanete to nejlepší!
MODERNÍ MÍSTO PRO ŽIVOT
Nové Modřany stavíme v jediné etapě a nastěhujete se do zabydleného sousedství. Klíče od bytu vám předáme v okamžiku, kdy zameteme poslední cestičku. Balkóny a terasy, s nádhernými výhledy na Vltavu i Prahu, jsme nadstandardně zvětšili a na východní straně vysázeli park. Představte si tak svůj ideální den. Ráno vyjdete na svou prostornou terasu s ranní kávou a budete relaxovat u nádherného výhledu na řeku. Odpoledne se půjdete projít nebo si zaběhat do klidného parku. Večer pak přijdou přátelé na grilování a budete pozorovat romantický západ slunce nad Prahou. Zasněte se a vyberte si svůj nový byt!
TRAMVAJ, VLTAVA I LESY JEN PÁR KROKŮ
Modřany patří mezi pražské čtvrti, kde je živo. Seběhněte k Vltavě na večerní beach, sedněte na kolo, zkuste odpolední trek do Modřanské rokle nebo vezměte děti pěšky na zmrzlinu. Restaurace, renomované školy, kompletní lékařská péče, úřady a přímá tramvaj do centra do 20 minut jsou samozřejmostí. Vítejte v Modřanech!
| Budova | Číslo | Podlaží | Dispozice | Plocha | Balkon / terasa | Zahrádka | Cena s DPH | Stav | DETAIL | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | A.2.06 | 2 | 2+kk | 54 m2 | 8 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 7 879 500 Kč | Předrezervace | Mám zájem | |
| A | A.2.10 | 2 | 3+kk | 83 m2 | 19 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 9 999 000 Kč | Předrezervace | Mám zájem | |
| A | A.7.37 | 7 | 2+kk | 49 m2 | 7 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 7 413 940 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.7.38 | 7 | 3+kk | 79 m2 | 21 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 11 578 522 Kč | Předrezervace | Mám zájem | |
| A | A.7.39 | 7 | 1+kk | 38 m2 | 11 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 6 140 964 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.8.41 | 8 | 2+kk | 54 m2 | 8 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 7 636 759 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.8.43 | 8 | 2+kk | 49 m2 | 7 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 7 514 497 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.8.44 | 8 | 3+kk | 79 m2 | 21 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 11 952 299 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.8.45 | 8 | 1+kk | 38 m2 | 11 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 6 239 534 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.8.46 | 8 | 2+kk | 55 m2 | 17 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 8 130 492 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.9.47 | 9 | 3+kk | 93 m2 | 70 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 15 675 500 Kč | Volný | Mám zájem | |
| A | A.9.48 | 9 | 5+kk | 157 m2 | 96 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 26 000 000 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.2.10 | 2 | 3+kk | 83 m2 | 19 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 10 925 317 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.6.32 | 6 | 3+kk | 77 m2 | 21 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 12 159 316 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.6.33 | 6 | 1+kk | 38 m2 | 11 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 6 194 978 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.7.38 | 7 | 3+kk | 77 m2 | 21 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 12 369 322 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.8.41 | 8 | 2+kk | 54 m2 | 7 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 7 754 012 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.8.42 | 8 | 2+kk | 50 m2 | 18 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 8 013 324 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.8.44 | 8 | 3+kk | 77 m2 | 21 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 12 344 199 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.8.46 | 8 | 2+kk | 55 m2 | 17 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 8 093 017 Kč | Volný | Mám zájem | |
| B | B.9.49 | 9 | 2+kk | 55 m2 | 17 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 8 363 600 Kč | Volný | Mám zájem | |
| C | C.1.03 | 1 | 2+kk | 49 m2 | 0 m2 / 0m 2 | 29 m2 | 8 824 175 Kč | Volný | Mám zájem | |
| C | C.1.04 | 1 | 3+kk | 77 m2 | 0 m2 / 0m 2 | 122 m2 | 12 069 456 Kč | Volný | Mám zájem | |
| C | C.1.05 | 1 | 3+kk | 83 m2 | 0 m2 / 0m 2 | 94 m2 | 11 920 944 Kč | Předrezervace | Mám zájem | |
| C | C.3.12 | 3 | 2+kk | 49 m2 | 8 m2 / 0m 2 | 0 m2 | 7 368 829 Kč | Volný | Mám zájem | |
Ceny bytových jednotek jsou uvedeny včetně 12 % sazby DPH. Změna ceny v ceníku vyhrazena.
Ke každému bytu je nutné dokoupit sklepní kóji za cenu od 141 680 Kč bez DPH a parkovací stání za cenu od 380 000 Kč bez DPH. Pro bližší informace kontaktujte prodejce. Informace/sdělení zde uvedená nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Developer si vyhrazuje právo na jejich jednostranné změny. Závazné parametry budou obsahem až oboustranně podepsané smluvní dokumentace.
Nebytové prostory
| Budova | Číslo | Podlaží | Dispozice | Plocha | Balkon / terasa | Zahrádka | Cena s DPH | Stav | DETAIL | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | D.0.03 | -1 | + | 81 m2 | 0m2 / 0m 2 | 0 m2 | - | Prodáno | Mám zájem | |
| D | D.0.04 | -2 | + | 83 m2 | 0 m2 / 0m 2 | 0 m2 | - | Prodáno | Mám zájem | |
| D | D.0.05 | -2 | + | 57 m2 | 0 m2 / 0m 2 | 0 m2 | - | Prodáno | Mám zájem | |
| E | E.0.01 | 1 | + | 144 m2 | 0 m2 / 0m 2 | 0 m2 | - | Volný | Mám zájem |
3 dětské hřiště a venkovní posilovna
vlastní park vedle domu
nadstandardní velikost balkónů, teras a předzahrádek
komorní projekt stavěný v jedné etapě
krásné výhledy na Prahu, soutok Berounky s Vltavou a okolní lesy
atmosféra Vltavy, pláže a cyklostezka
Aktuality
20.02.2024
Projekt Nové Modřany je úspěšně dokončen - Byty jsou připravené k nastěhování.
03.10.2023
Projekt prošel úspěšně kolaudací a brzy bude připraven přivítat své obyvatele.
24.08.2023
Rychlým tempem dokončujeme veškeré práce na interiérech i exteriéru a brzy nás čeká kolaudace!
Domluvte si schůzku
Prodejní kancelář
LEXXUS a.s.
Na Poříčí 2090/2
11000, Praha 1
+420 221 111 924
Vojtěch Sochor
Veronika Ondrová
Spisová značka: C 225141/MSPH Městský soud v Praze
Sídlo: Korunní 810/104, Vinohrady, 101 00 Praha
IČO: 02895315
